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Objektnummer: FIO-10312406030 | SIP-ID: 10378

Endlich in den eigenen vier Wänden!

Garten und Terrasse - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 96m² günstig kaufen

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seitliche Ansicht - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 96m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 96m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 96m² günstig kaufen
seitliche Ansicht - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 96m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

178 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Erbbauzins
20 €
Kaufpreis pro m²
2.072,92 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss,
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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1963/64 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Winsen. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets instand gehalten und somit im Wert verbessert. U.a. wurde 2021 die Heizung erneuert (Gas-Brennwert der Marke Wolf). Das Haus verfügt über

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue Gas-Brennwertheizung (2021)
- teilweise elektrische Rollläden
- Markise

Wir empfehlen Ihnen sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie während eines Besichtigungstermines persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
37 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
37

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
18.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Carsten Reinhardt
Herr Carsten Reinhardt

Herr Carsten Reinhardt
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Carsten Reinhardt
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