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Objektnummer: FIO-10312405880 | SIP-ID: 0687

Top modernisiertes Wohnhaus in Seulingen

Top-Küche im EG

+19

Wohnzimmer EG
Badezimmer EG mit Badewanne
Sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Flur EG mit Treppe

+15

Kaufpreis

154.500 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

110 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
154.500 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
37136 Seulingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Seulingen liegt im Untereichsfeld und gehört der Samtgemeinde Radolfshausen an, die ihren Verwaltungssitz in Ebergötzen hat. Durch das Dorf fließt die Suhle, welche der Gothenbeek zufließt. Seulingen hat ca. 1.300 Einwohner und liegt ca. 10 Autominuten von Duderstadt und 25 Minuten von Göttingen entfernt. In Seulingen selbst gibt es eine
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37136 Seulingen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus zur Selbstnutzung oder zum Vermieten und können auf einen Garten verzichten? Das Haus soll modernisiert, bezahlbar und direkt einzugsbereit sein? Hier ist es!

Dieses Reihenendhaus in Seulingen bietet durch eine gelungene Raumaufteilung genug Platz für eine mittlere Familie. Es wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Durchgeführte Modernisierungen / Sanierungen:
- Dachstuhl, Dacheindeckung
- Dämmung
- Wasser-, Abwasser-, Strom- und Heizungsleitungen
- Austausch der Fenster inkl. Rolläden
- Gastherme mit Warmwasserspeicher
- Austausch Heizkörper
- Anbau Küche inkl. Fußbodenheizung
- Bodenbeläge und Innentüren
- Badezimmer
- Holztreppe
- Einbau sparsamer LED-Beleuchtung im Haus
- Einbauküche

Mit den Jahren wurden auch die ursprünglichen Fachwerkwände durch Steinwände ersetzt und gedämmt.

Objektdaten

PLZ
37136
Ort
Seulingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
20.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus

Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt