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Objektnummer: FIO-10312405820 | SIP-ID: 10371

Mitten in der City - Mitten im Leben

Wohnbereich

+20

Terrasse
Hausansicht
Garten
Esszimmer

+16

Kaufpreis

468.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

281 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
468.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21614 Buxtehude
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen
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21614 Buxtehude

Objektbeschreibung

Dieses pfiffige Reihenmittelhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 281 m² großen Grundstück errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² (inkl. der Fläche im Dachgeschoss). Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, der Kessel stammt aus 2017. Laufend wurden Renovierungen vorgenommen. So wurden die Wasser- und Elektroleitungen sowie

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen
- Duschwanne
- größtenteils Außenrollläden
- Holztreppe zum Dachgeschoss
- ein beheizbarer Kellerraum
- Kelleraußeneingang
- verfügbar ab Mai/Juni 2023 Der ca. 31,14 m² große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen bildet den Mittelpunkt des Hauses. Genießen Sie im Winter die wohlige Wärme Ihres Ofens. Der Kachelofen entspricht den gesetzlichen Vorgaben ab 2025. Vervollständigt wird

Objektdaten

PLZ
21614
Ort
Buxtehude
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
09.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Bahnhofstraße 16-18, 21614 Buxtehude
Herr Eric Höchel
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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