Logo
Objektnummer: FIO-10312405780 | SIP-ID: 10369

Ihr neues Zuhause erwartet Sie schon!

Exposé

+23

Zufahrt zur Immobilie
Blick vom Haus zur Ausfahrt
Ansicht vom Garten
Garage mit Abstellraum und Terrasse

+19

Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

710 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Luhdorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Winsen mit ca. 2.300 Einwohnern. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie eine gute Infrastruktur. Außerdem besteht ein "dörfliches" Angebot wie Bäcker, Hofladen, Sportverein, Gastronomie, Reitställe und vor der Tür die Golfanlage des "Green Eagle" Golfclubs. In die Winsener Innenstadt bzw.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21423 Winsen

Objektbeschreibung

Das klassische Rotklinker-Einfamilienhaus liegt an einem Privatweg (Wegerecht) in absolut ruhiger Wohnlage umgeben von Einfamilienhäusern mit sehr gepflegten Gärten und teilweise altem Baumbestand.

Das umfangreiche Platzangebot wird Sie ebenso begeistern, wie die durchdachte Raumaufteilung. Insbesondere Familien werden dieses Raumkonzept mit all seinen Vorzügen sehr zu schätzen wissen und sich einfach nur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Bäder
- Einbauküche
- Kaminanschluss vorhanden
- Markise
- Holz-Gartenhaus
- Garage
- diverse Parkmöglichkeiten Das Haus ist in allen Bereichen gut ausgestattet. Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser schönen Immobilie anlässlich einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
11.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Carsten Reinhardt
Herr Carsten Reinhardt

Herr Carsten Reinhardt
Herr Carsten Reinhardt
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Carsten Reinhardt
Herr Carsten Reinhardt
Sparkasse Harburg-Buxtehude