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Objektnummer: FIO-10312405680 | SIP-ID: 22091

Top gepflegt - seltene Kaufgelegenheit!

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 190m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 190m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 190m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 190m² kaufen
Balkon und Terrasse - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1201 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31604 Raddestorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Raddestorf liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Sulingen und Minden an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Verkehrsanbindung durch die direkte Lage an der Bundesstraße 215, die von Stolzenau nach Petershagen führt, und an der Bundesstraße 61, die von Minden nach Bremen
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31604 Raddestorf

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit gut durchdachter Raumaufteilung befindet sich in gesuchter, familienfreundlicher Wohnlage in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr Die geräumige Immobilie verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad und Flure sowie überdachtem Freisitz

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31604
Ort
Raddestorf
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1201 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
22.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Jürgen Brandhorst
Herr Jürgen Brandhorst

Herr Jürgen Brandhorst
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Sparkasse Nienburg
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