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Objektnummer: FIO-10312405420 | SIP-ID: 10362

Kapitalanlage in Bestlage!

Außenansicht Haus 4 - Mehrfamilienhaus in 21218 Seevetal mit 1272m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Außenansicht Haus 3 - Mehrfamilienhaus in 21218 Seevetal mit 1272m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht Haus 2 - Mehrfamilienhaus in 21218 Seevetal mit 1272m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht Haus 1 - Mehrfamilienhaus in 21218 Seevetal mit 1272m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Mehrfamilienhaus in 21218 Seevetal mit 1272m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

3.460.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
3.460.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,28
Mieteinnahmen ist
118.183,80 € p.a.
Mieteinnahmen soll
118.183,80 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21218 Seevetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hittfeld liegt ca. 25 km südlich von Hamburg am Rand der Lüneburger Heide und hat ca. 5.500 Einwohner. Es gehört zum Pendlereinzugsgebiet des Großraums Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ort. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Hittfeld bietet einen hohen Freizeit- und
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21218 Seevetal

Objektbeschreibung

Diese vier Mehrfamilienhäuser präsentieren sich in einem guten und sanierten Zustand. Sie wurden 1964 auf einem ca. 3.480 m² Eigenland-Grundstück mitten im Herzen von Hittfeld errichtet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine sehr gepflegte Außenanlage mit insgesamt 10 Garagen, 4 Außenstellplätzen und 21 vermietete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage zur Unterstützung des Warmwassers
- jedes Haus hat einen Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche

Objektdaten

PLZ
21218
Ort
Seevetal
Wohnfläche
1272 m²
Gesamtfläche
1272 m²
Grundstücksfläche
3480 m²
Anzahl Stellplätze
14
Vermietbare Fläche
1272 m²
Anzahl Wohneinheiten
21
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
13.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Josephine Ramm
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