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Objektnummer: FIO-10312405130 | SIP-ID: 7570

---------------RESERVIERT----------------------------------------------- Großzügiges Zweifamilienhaus in Wietmarschen-Lohne

+23

+19

Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksfläche

654 m²

Adresse

49835 Wietmarschen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49835 Wietmarschen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lohne ist ein Grundzentrum und Sitz der Gemeinde Wietmarschen im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim. Mit 7.291 Einwohnern (2017) ist Lohne die größte Ortschaft der Gemeinde. Der Ort liegt südöstlich von Wietmarschen an der Bundesstraße 213 (Nordhorn – Lingen – Bremen). Unweit westlich verläuft die A 31 (Emden – Bottrop) zwischen
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49835 Wietmarschen

Objektbeschreibung

In schöner ruhiger Wohnlage befindet sich dieses rundum gepflegte Zweifamilienhaus. Das derzeit vermietete Objekt bietet im Erdgeschoss eine lichtdurchflutete Wohnung mit Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, HW-Raum sowie separatem Schlaftrakt mit Bad, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern. Die Obergeschoss-Wohnung verfügt über Diele, Abstell-/HW-Raum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Balkon.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49835
Ort
Wietmarschen
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
654 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Dennis Fischer
Herr Dennis Fischer

Herr Dennis Fischer
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Dennis Fischer
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