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Objektnummer: FIO-10312405090 | SIP-ID: 7569

Großes Wohnhaus mit Garage in Emlichheim

+23

+19

Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

189 m²

Grundstücksfläche

655 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49824 Emlichheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in verkehrsberuhigter, beliebter Lage. Der Dorfkern von Emlichheim ist nur ca. 1 km entfernt und in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.

Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig
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49824 Emlichheim

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigter Wohngebiet von Emlichheim.

Das interessante Objekt ist sowohl als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar und bietet somit vielfältige Möglichkeiten. Derzeit bietet es auf ca. 189 m² Wohnfläche zwei durchdacht aufgeteilte Wohnungen. Im Erdgeschoss stehen Flur, Gäste-WC, Bad, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche und 2

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
49824
Ort
Emlichheim
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
09.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Jan-Hermann Lucas
Herr Jan-Hermann Lucas

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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