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Objektnummer: FIO-10312405070 | SIP-ID: 22080

Wohneigentum in Langendamm!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 83m² günstig kaufen

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Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 83m² günstig kaufen
Grundstückszufahrt mit Carport - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 83m² günstig kaufen
Ruhiger Sitzplatz - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 83m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 83m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

452 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langendamm als Ortsteil liegt südostwärts der Kreisstadt Nienburg/Weser an der Bundesstraße 6 im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (50 km) und Bremen (70 km).

Der Ortsteil ist über die Bundesstraße 6, welche durchgehend bis Hannover 4-spurig ist, gut erreichbar, daher auch attraktiv für berufstätige Pendler nach Hannover. Nur wenige Kilometer entfernt
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus (WE) wurde in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre rot verklinkert. Die Wohnfläche teilt sich auf in Erd- und Dachgeschoss, zudem ist das Haus teilweise unterkellert. Zum Gebäude gehören einige Nebengebäude, z. B. ein Carport, Geräteschuppen und Gartenhaus.

Auf dem Grundstück gibt

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
452 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1947
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Ausstellungsdatum
16.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen

Herr Bernd Papenhausen
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg