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Objektnummer: FIO-10312405060 | SIP-ID: 0685

Fachwerkhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Duderstadt

Schmuck-Stück-Potenzial - Reihenmittelhaus in 37115 Duderstadt mit 115m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Heller Raum im OG - Reihenmittelhaus in 37115 Duderstadt mit 115m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Modernes Badezimmer im OG - Reihenmittelhaus in 37115 Duderstadt mit 115m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Im DG kann etwas Schönes entstehen - Reihenmittelhaus in 37115 Duderstadt mit 115m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Genug Platz für Küche und Wohn- Esszimmer im EG - Reihenmittelhaus in 37115 Duderstadt mit 115m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
37115 Duderstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt mitten im historischen und malerischen Zentrum von Duderstadt.
Trotz Wahrung der historischen Note ist die Marktstraße als weiträumige Fußgängerzone modern im Geschäftsleben gestaltet. Cafés säumen in unmittelbarer Nähe im Sommer mit bereitgestellten Tischen das Bild.

Den Stadtvätern und mutigen Bürgern ist es gelungen das mittelalterliche Fachwerkambiente aus vergangenen Jahrhunderten
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37115 Duderstadt

Objektbeschreibung

Sie wollen zentral wohnen, schätzen den Charme eines Fachwerkhauses und haben eigene Ideen? Diese teilsanierte Immobilie bietet Ihnen hierfür die perfekte Grundlage!

Das EG wird aktuell noch saniert und besitzt eine Fläche von ca. 60qm. Es diente bisher als Ladenlokal. Zukünftig könnte hier ein schönes Wohn-Esszimmer mit offener Küche entstehen,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Bereits erneuert:
Stromleitungen (seit ca. 2015 bis heute), Wasser und Abwasserleitungen (seit ca. 2015 bis heute), Badezimmer, Heizkörper, Dämmung (seit 2015 bis heute), Fenster (Kunststoff-Isolierglas) etc...

Objektdaten

PLZ
37115
Ort
Duderstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
3
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1712
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus

Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt