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Objektnummer: FIO-10312404620 | SIP-ID: 0028-2022

Ein-/Zweifamilienhaus in Stadtnähe, Melle-Selhofe!

null - Zweifamilienhaus in 49324 Melle mit 220m² günstig kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

513 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49324 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in der Selhofe in Melle-Gerden unweit und gut angebunden zu Melle-Mitte.
Die klassische Siedlungslage, umgeben von Familienhäusern machen die Lage für Familien attraktiv.
Den täglichen Einkauf können Sie bequem mit dem Rad erledigen, das Stadtzentrum von Melle mit allen Schulfromen und allen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem umfangreichen Freizeitangebot ist ca.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49324 Melle

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Lage inklusive!
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in beliebter Lage unweit von Melle-Mitte.
Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Ein modernes Bad und weitere Räume im Erdgeschoss bieten Ihnen ebenerdiges Wohnen.
Ergänzt wird das Ganze durch eine derzeit vermietete Wohnung im Dachgeschoss des Hauses.
Eine solide

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Regenwasserzisterne ca. 23 m³ -Ein-/Zweifamilienhaus
-Grundstück ca. 505 m²
-Baujahr 1964
-Wohnfläche insges. ca. 220 m² (EG ca. 120 m², DG ca. 98 m²)
-DG vermietet
-Vollkeller
-Garage/Stellplatz
-Energiebedarfsausweis, 227,8 kWh(m²a), Baujahr 1964, Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 2012, Klasse G

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
513 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
13.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Melle, Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer Kellermann
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Kreissparkasse Melle
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