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Objektnummer: FIO-10312403900 | SIP-ID: 5276

Wohnpark Lindenstraße am Naturpark Elbufer-Drawehn

Haus II von vorn

+2

Haus II von hinten
Blick von der Straße
Kaufpreis

400.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Kaufpreis pro m²
947,71 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,61
Mieteinnahmen ist
16.944 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.944 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29459 Clenze
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im südwestlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und im Südzipfel des Naturparks Elbufer-Drawehn liegt das überwiegend landwirtschaftlich orientierte Gebiet des Samtgemeinde Clenze. Einzelhandelsgeschäfte und mittelständische Handwerksunternehmen prägen das Bild der Orte Bergen/Dumme, Clenze und Schnega.

Für die etwa in der Mitte des Städtedreiecks Hamburg (120km) – Hannover (130km) – Berlin (210km)
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29459 Clenze

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Lindenstraße in Clenze wurde 1993 erbaut.

Die Gebäude wurden auf konventionelle Weise erstellt. Die Anlage besteht aus fünf Häusern mit jeweils sieben Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48m² bis 101m² und haben 2-4 Zimmer.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Wohnung wurde im März 1995 beantragt. Nach Vorlage dieser Bescheinigung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Streifenfundament, Massivbau, Außenwände 24cm Gasbeton (Ytong), 2cm Schalenfuge und 11,5cm Verblendmauerwerk, Innenwände 11,5cm, bzw. 24cm Kalksandstein, bzw. Gasbetonstein, Stahlbetondecken, Pfettendach mit Betonpfanneneindeckung, Betontreppe, Kunststoff-Iso-Verglasung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, 7 Pkw-Einstellplätze
Wohnhaus I: 446,43m² 425.000,00€
Wohnhaus II: 422,07m² 400.000,00€
Wohnhaus III: 446,43m² 425.000,00€
Wohnhaus IV: 446,43m² 425.000,00€
Wohnhaus V: 356,69m²

Objektdaten

PLZ
29459
Ort
Clenze
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
422,07 m²
Gesamtfläche
422,07 m²
Grundstücksfläche
1683,67 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Schlafzimmer
13
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
422,07 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
24.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg