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Objektnummer: FIO-10312403720 | SIP-ID: 7538

Charmante Doppelhaushälfte in guter Wohnlage Nordhorns

Front

+25

Seitenansicht
Garage
Terrasse
Terrasse

+21

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

531 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48527 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in zentraler Lage des in einer Seitenstraße des Ootmarsumer Wegs. Der nächste Supermarkt ist ca. 1km entfernt und auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.

In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5
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48527 Nordhorn

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage von Nordhorn. Mit ein paar Modernisierungsarbeiten können Sie sich hier ein schönes Zuhause für die Familie schaffen.

Der Grundriss bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Somit ist auch bequemes ebenerdiges Wohnen möglich.
Im Obergeschoss gibt es

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
17.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Jens Aldekamp
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn