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Objektnummer: FIO-10312403610 | SIP-ID: 10314

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null - Einfamilienhaus in 21075 Hamburg mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

729 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21075 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eißendorf ist eine beliebte Wohngegend im Süden von Hamburg. Ganz in der Nähe gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier befinden sich die Harburger Berge, die Außenmühle und der Harburger Stadtpark. Auch die nahegelegenen Autobahnen sind gut erreichbar. Gleiches gilt für die Erreichbarkeit von Hamburg-Harburg und den Gemeinden Rosengarten oder
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21075 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses massive und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut. Das ca. 729 m² große Grundstück liegt in Hanglage, umgeben von altem Baumbestand. Von der Straßenzufahrt erreichen Sie die Doppelgarage und gelangen über einige Stufen zum Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage mit Südausrichtung installiert.

Die Wohnfläche von ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage
- Kelleraußenzugang Über den Windfang kommen Sie in den Flur von dem sämtliche Zimmer im Erdgeschoss zu erreichen sind. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich hat Zugang auf die Terrasse mit wunderschönen und uneinsehbarem Weitblick. Die Küche können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen neu gestalten. Das barrierefreie

Objektdaten

PLZ
21075
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
729 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
28.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Thomas Bleckwenn
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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