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Objektnummer: FIO-10312403590 | SIP-ID: 22063

Zweifamilienwohnhaus in Holtorf

Titel - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 216m² günstig kaufen

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Ansicht von der Straße - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 216m² günstig kaufen
Seitliche Ansicht - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 216m² günstig kaufen
Ansicht aus dem Garten heraus - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 216m² günstig kaufen
Terrasse am Haus - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 216m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

617 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen sowie Verwaltungen.

Das hier angebotene Wohnhaus liegt im bevorzugten, oft nachgefragten Ortsteil Holtorf. Der Ortsteil
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Die Außenwandflächen sind rot geklinkert. Im Erd- und im Dachgeschoss befinden je eine eigenständige Wohnung. Eine massive Garage am Haus mit kleiner Werkstatt sowie eine weitere angrenzende Garage sind vorhanden.

Die geschmackvoll gestaltete Erdgeschosswohnung verfügt über 5 Zimmer, eine

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
08.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen

Herr Bernd Papenhausen
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg