Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen

Objektnummer: FIO-10312403260 | SIP-ID: 10307

Erstbezug nach Neubau!

zwei Doppelhaushälften - Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen

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Bauplätze für das gesamte Projekt - Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen

Doppelhaus Nordostansicht - Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen

Beispiel Terrassenansicht - Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

143,6 m²

Grundstücksfläche

384 m²

Adresse

21376 Gödenstorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis

489.000 €

Käuferprovision

keine zusätzliche

Courtage Hinweis

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Lage

Straße nicht freigegeben

21376 Gödenstorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Gödenstorf ist ein kleiner Ortsteil von Salzhausen in der Lüneburger Heide. Salzhausen hat ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier diverse Supermärkte, viele kleine Geschäfte, mehrere Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sämtliche Schulformen sowie zwei Kindergärten und eine Krippe befinden sich im Ort. Salzhausen

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21376 Gödenstorf

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge des Neubaus in bewährter Bauweise "Stein auf Stein"! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage wird komplett für Sie fertiggestellt. Trotzdem können Sie noch mit entscheiden und individuelle Ausstattungswünsche je nach Baufortschritt einfließen lassen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 143 m², inkl. anteiliger Terrassenfläche gemäß

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Stellplatzart: Freiplatz

Gartennutzung

Dachform: Satteldach

Energietyp: KfW 55

Gäste WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW-Effizienz-Haus 55
- elektrische Rollläden
- wärmegedämmte Bodeneinschubleiter auf den nicht gedämmten Spitzboden
- der als Hobbyraum ausbaufähig wäre
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- 4,5 Zimmer
- KFW - 55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse,

Objektdaten

PLZ

21376

Ort

Gödenstorf

Wohnfläche

143,63 m²

Grundstücksfläche

384 m²

Anzahl Zimmer

4,5

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl separate WC

Anzahl Terrassen

Balkon- / Terrassenfläche

32 m²

Anzahl Stellplätze

Zustand und Energieausweis

Baujahr

2023

Zustand

Erstbezug

Erschließung

voll erschlossen

Zuordnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)

Herr Rainer Bestmann