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Objektnummer: FIO-10312403260 | SIP-ID: 10307

Erstbezug nach Neubau!

Baufortschritt zwei Doppelhaushälften - Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen

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Grundstück zwei Doppelhaushälften - Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen
Bauplätze für das gesamte Projekt - Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen
Doppelhaus Nordostansicht - Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen
Besipiel Eingangsansicht - Doppelhaushälfte in 21376 Gödenstorf mit 143m² kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

143,6 m²

Grundstücksfläche

384 m²

Adresse

21376 Gödenstorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Lage

Straße nicht freigegeben
21376 Gödenstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gödenstorf ist ein kleiner Ortsteil von Salzhausen in der Lüneburger Heide. Salzhausen hat ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier diverse Supermärkte, viele kleine Geschäfte, mehrere Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sämtliche Schulformen sowie zwei Kindergärten und eine Krippe befinden sich im Ort. Salzhausen
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21376 Gödenstorf

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge des Neubaus in bewährter Bauweise "Stein auf Stein"! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage wird komplett für Sie fertiggestellt. Trotzdem können Sie noch mit entscheiden und individuelle Ausstattungswünsche je nach Baufortschritt einfließen lassen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 143 m², inkl. anteiliger Terrassenfläche gemäß

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW-Effizienz-Haus 55
- elektrische Rollläden
- wärmegedämmte Bodeneinschubleiter auf den nicht gedämmten Spitzboden
- der als Hobbyraum ausbaufähig wäre
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- 4,5 Zimmer
- KFW - 55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse,

Objektdaten

PLZ
21376
Ort
Gödenstorf
Wohnfläche
143,63 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
32 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Rainer Bestmann
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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