Logo
Objektnummer: FIO-10312403250 | SIP-ID: 10306

Ihr neues Zuhause!

Beispiel Eingangsansicht

+11

Beispiel Terrassenansicht
Beispiel Terrassenansicht
Beispielansicht Luftaufnahme

+7

Kaufpreis

734.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

581 m²

Adresse

21376 Gödenstorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
734.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
21376 Gödenstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gödenstorf ist ein kleiner Ortsteil von Salzhausen in der Lüneburger Heide. Salzhausen hat ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier diverse Supermärkte, viele kleine Geschäfte, mehrere Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sämtliche Schulformen sowie zwei Kindergärten und eine Krippe befinden sich im Ort. Salzhausen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21376 Gödenstorf

Objektbeschreibung

Neubau - Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. In bewährter Bauweise "Stein auf Stein". Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 172 m², inkl. anteiliger Terrassenfläche gemäß Wohnflächenberechnungsverordnung. Der Spitzboden ist noch zusätzlich ausbaufähig. Der Grundstücksanteil am ideell geteilten Gesamtgrundstück beträgt ca. 581 m².

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW-Effizienz-Haus 55
- wärmegedämmte Bodeneinschubleiter
- ausbaufähiger
- nicht gedämmter Spitzboden
- elektrische Rollläden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 5 Zimmer
- KFW - 55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse, Stellplatz und Zuwegung gepflastert
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC mit Dusche
- Geräumiges

Objektdaten

PLZ
21376
Ort
Gödenstorf
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
32 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann

Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude