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Objektnummer: FIO-10312402580 | SIP-ID: 22045

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage!

Außenansicht

+28

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Kaufpreis

358.900 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

3820 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
358.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31606 Warmsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ort Warmsen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Gaststätte, ein Imbiss, Kindergarten, Grundschule, sowie praktische Ärzte und ein Zahnarzt. Die Entfernungen betragen nach Nienburg ca. 40 km, Minden ca. 20 km, Hannover ca. 79 km, Steinhuder Meer ca. 40 km.

Im nahegelegenen Uchte (ca. 8 km) befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte,
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31606 Warmsen

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine traumhafte Wohnlage - genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Feldflur. Die Immobilie eignet sich als Mietobjekt - durch die vorhandenen Wohnraum auch für Großfamilie. Die Erdgeschosswohnung ist zur Zeit nicht bewohnt. Die Wohnung im Dachgeschoss kann nach Absprache zeitnah übernommen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31606
Ort
Warmsen
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
3820 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
363,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
02.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
363,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Jürgen Brandhorst
Herr Jürgen Brandhorst

Herr Jürgen Brandhorst
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Sparkasse Nienburg
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