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Objektnummer: FIO-10312402510 | SIP-ID: 7518

Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Nordhorn-Bookholt

+13

+9

Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

169,9 m²

Grundstücksfläche

623 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48527 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage, in der Nähe des Ems-Vechte-Kanals, aber dennoch zentral im Stadtteil Bookholt.

Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 1,5 km.
In 10 Autominuten erreichen Sie
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48527 Nordhorn

Objektbeschreibung

In schöner, ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus, dass im Jahr 2008 durch einen Anbau erweitert wurde.

Das derzeit vermietete Objekt bietet im Erdgeschoss ca. 96 m² Wohnfläche, die sich aufteilen in Diele, Flur, Arbeits-/Gästezimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und in dem 2008 erstellten Anbau Gäste-WC, Flur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Wohnfläche
169,85 m²
Grundstücksfläche
623 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Gerwin Niemeyer
Herr Gerwin Niemeyer

Herr Gerwin Niemeyer
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn