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Objektnummer: FIO-10312402240 | SIP-ID: 22044

Traumhafter Resthof mit Wiese u. Fläche direkt am Haus

null - Resthof in 31609 Balge mit 204m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

25266 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31609 Balge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Balge liegt direkt an der Weser. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Weser-Aue (früher Marklohe) an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Marklohe hat.
Die Gemeinde Balge gliedert sich in die Ortsteile Balge, Blenhorst, Bötenberg, Buchholz, Buchhorst, Dolldorf, Holzbalge, Mehlbergen, Möhlenhalenbeck und Sebbenhausen.
In der Gemeinde Balge mit ca. 1.800 Einwohnern gibt es
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31609 Balge

Objektbeschreibung

Ansprechender kleiner Resthof in ländlicher, dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage auch z. B. für Pendler Richtung Bremen.
Ländereien - insbes. die ca. 1,7 ha große Wiese - schließen sich direkt an die Hofstelle an, ideal für Tierhalter - auch für Mehrgenerationen, Wohngemeinschaften, Künstler/innen bestens geeignet.

Das Gebäude-Ensemble besteht aus kleineren Nebengebäuden sowie

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31609
Ort
Balge
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
204 m²
Nutzfläche
308 m²
Grundstücksfläche
25266 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Anette Ramm
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Sparkasse Nienburg
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