Logo
Objektnummer: FIO-10312401930 | SIP-ID: 5259

Schönes Mehrfamilienhaus in Uelzen mit 3 Wohneinheiten, sehr gepflegt - auch für Kapitalanleger !

Ansicht vorne - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 295m² günstig kaufen

+24

Küche EG - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 295m² günstig kaufen
Küche Eg II - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 295m² günstig kaufen
Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 295m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 295m² günstig kaufen

+20

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

295 m²

Grundstücksfläche

1155 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
22.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, unter anderem den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltung.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Stadthaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1949 auf dem 1.155 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und immer wieder modernisiert.

Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschosswohnung mit einem wunderschönen Wintergarten (ca. 26 m²) und Zugang zum Garten mit einer Wohnfläche von ca. 125 m².
Die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sauna

Attraktive Kapitalanlage, Wintergarten, Sauna, traumhaft angelegter Garten, Gartenhaus mit Küche, saniertes Bad im EG, Laminat , Fliesen, Kamin

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
295 m²
Gesamtfläche
295 m²
Grundstücksfläche
1155 m²
Anzahl Zimmer
12
Balkon- / Terrassenfläche
51 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
295 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1949
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
10.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Sylwia Kunkel
Frau Sylwia Kunkel

Frau Sylwia Kunkel
Frau Sylwia Kunkel
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Frau Sylwia Kunkel
Frau Sylwia Kunkel
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg