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Objektnummer: FIO-10312401420 | SIP-ID: 10252

Sehr gepflegt! Kapitalanleger gesucht!

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 21218 Seevetal mit 103m² günstig kaufen

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Außenansicht - Reihenmittelhaus in 21218 Seevetal mit 103m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 21218 Seevetal mit 103m² günstig kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 21218 Seevetal mit 103m² günstig kaufen
Essbereich - Reihenmittelhaus in 21218 Seevetal mit 103m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

103,5 m²

Grundstücksfläche

251 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
30,78
Mieteinnahmen ist
11.340 € p.a.
Mieteinnahmen soll
11.340 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21218 Seevetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hittfeld liegt ca. 25 km südlich von Hamburg am Rand der Lüneburger Heide und hat ca. 5.500 Einwohner. Es gehört zum Pendlereinzugsgebiet des Großraums Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ort. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Hittfeld bietet einen hohen Freizeit- und
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21218 Seevetal

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 251 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 103,50 m² Wohnfläche, ca. 55,40 m² Nutzfläche sowie 3,5 Zimmer zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Kelleraußenzugang. In 2016 wurden die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
- teilweise Außenrollläden
- Kelleraußenzugang Über die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten ca. 33,00 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten aus 2020 möbliert. Vervollständigt wird das Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
21218
Ort
Seevetal
Wohnfläche
103,5 m²
Nutzfläche
55,4 m²
Grundstücksfläche
251 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
30.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Frau Josephine Ramm
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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