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Objektnummer: FIO-10312401340 | SIP-ID: 22038

Attraktive Stadtlage

Titel - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 252m² günstig kaufen

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Ansicht von der Straße - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 252m² günstig kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 252m² günstig kaufen
Ansicht Parkplatzseite - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 252m² günstig kaufen
Rückwärtige Ansicht - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 252m² günstig kaufen

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Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksfläche

504 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.

Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie genauso
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in 2-geschossiger, massiver Bauweise. Das Gebäude wurde ca. 1970 als Arztpraxis mit Wohnung errichtet. In Erd-, Ober- und Dachgeschoss existieren insgesamt 3 großzügige Einheiten. Weitere umfangreiche Flächen stehen im Vollkeller zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Mehrere PKW-Stellplätze

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
252 m²
Nutzfläche
82 m²
Gesamtfläche
334 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
252 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
06.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen

Herr Bernd Papenhausen
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg