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Objektnummer: FIO-10312400770 | SIP-ID: 10241

Zentral in der Stadt und "grün"

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² kaufen

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Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
242 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
20255 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der beliebte Stadtteil Eimsbüttel bietet Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Universität Hamburg. Zahlreiche Bars sind bequem mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lassen in Eimsbüttel und in der nahen Hamburger City kaum Wünsche offen. So befindet
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20255 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1954 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Hamburg- Eimsbüttel und wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, so dass nach Absprache eine zeitnahe freie Lieferung erfolgen kann.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabel-TV
- Heizung neu in 2020
- 1 Kellerraum
- Abstellraum im DG

Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 8 m² Nutzfläche gehören zur Wohnung dazu. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Dafür gibt

Objektdaten

PLZ
20255
Ort
Hamburg
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
01.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Joachim Kluge
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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