Logo
Objektnummer: FIO-10312400770 | SIP-ID: 10241

Mitten in der Stadt!

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² günstig kaufen

+11

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² günstig kaufen
Hinterhof - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² günstig kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 20255 Hamburg mit 75m² günstig kaufen

+7

Kaufpreis

557.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
557.000 €
Hausgeld
242 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
20255 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der beliebte Stadtteil Eimsbüttel bietet Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Universität Hamburg. Zahlreiche Bars sind bequem mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lassen in Eimsbüttel und in der nahen Hamburger City kaum Wünsche offen. So befindet
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
20255 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1954 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Eimsbüttel und wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Der Verkäufer möchte zumindest mittelfristig die Wohnung weiterhin nutzen und ist bereit, eine ortsübliche Miete als Nutzungsentschädigung zu zahlen.
Für den Fall einer

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Kellerräume sowie ein großer Abstellraum im Dachgeschoss gehören zur Wohnung dazu. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Dafür gibt es hinter dem Haus eine gemeinschaftlich zu nutzende Gartenfläche. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Gastherme befindet

Objektdaten

PLZ
20255
Ort
Hamburg
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
01.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Joachim Kluge
Herr Joachim Kluge

Herr Joachim Kluge
Herr Joachim Kluge
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Joachim Kluge
Herr Joachim Kluge
Sparkasse Harburg-Buxtehude