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Objektnummer: FIO-10312400640 | SIP-ID: 5243

Ein-/Zweifamilienhaus in Prezelle

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

4361 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29491 Prezelle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grundschule, Kindergarten, kleine Einkaufmöglichkeiten ca. 6 Kilometer;
weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Hallenbad, ca. 15 Kilometer;
öffentlicher Nahverkehr im Ort: Bus, Bahnhof ca. 18 Kilometer.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29491 Prezelle

Objektbeschreibung

- Resthofstelle mit derzeit drei Wohnungen, Scheune, Schweinestall und großer Remise -
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und bietet eine große Wohnküche, einen offenen großzügigen Wohnbereich -aus ursprünglich drei Zimmern -, zwei weitere Zimmer, einem altersgerechten Duschbad und einen Keller mit Kellerboden. Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrazzoboden
- Breitbandanschluss teilvermietet; Wohnhaus: große Wohnküche mit Terrazzoboden, Einbauküche, Kachelofen; Ölzentralheizung (BJ 1988 Brenner von 2004; muss nach GEG ausgetauscht werden);
Elektrik nicht mehr zeitgemäß (ohne FI); Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden; überdachter Eingangsbereich; Dachterrasse; Faserplatteneindeckung; isoliertes Dach;

Scheune mit Betonpfanneneindeckung, Remisé (5 Plätze) mit Stallungen (Dach

Objektdaten

PLZ
29491
Ort
Prezelle
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
4361 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
7
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
30.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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