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Objektnummer: FIO-10312400200 | SIP-ID: 5240

Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen - einziehen und sich wohlfühlen

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+4

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Kaufpreis

176.000 €

Wohnfläche

60,1 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
176.000 €
Kaufpreis pro m²
2.930,89 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus entsteht im Herzen der Kreisstadt Lüchow. Mit ihren gut 10.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige
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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

Auf dem 1.247 m² großen Grundstück entsteht ein neuer Gebäudekomplex in Sichtweite zum bestehenden Gebäude, mit insgesamt neun Wohnungen, in KFW-55-Standard und in massiver Bauweise mit Fahrstuhl.
Die Innenwände werden aus Kalksandstein - wegen des besseren Schallschutzes - erstellt.
Das neue Gebäude wird in 3-geschossiger Bauweise, mit einem Staffel-Geschoss, errichtet.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Alle Wohnungen sind auch für Personen mit körperlichen Einschränkungen, auf Grund der dafür optimierten Eingangsbereiche im Erdgeschoss (Rollstuhl geeignet), sowie durch das Vorhandensein eines Aufzugs, gut zu erreichen.
Die Bauausführung erfolgt in konventioneller massiver Bauweise; Klinker mit HPL-Platten, Kalksandstein, Dämmung, Decken aus Stahlbeton.
Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung als Abluftwärmeanlage

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
60,05 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
11,5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg