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Objektnummer: FIO-10312399820 | SIP-ID: 7469

Zweifamilienhaus in Hanglage von Bad Bentheim

null - Zweifamilienhaus in 48455 Bad Bentheim mit 240m² kaufen

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Eingang Wohnung 1 - Zweifamilienhaus in 48455 Bad Bentheim mit 240m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

704 m²

Adresse

48455 Bad Bentheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Erbbauzins
1.325,44 €
Käuferprovision
3,28 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
17.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48455 Bad Bentheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Bentheim ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Bad Bentheim liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.

Die Stadt liegt an der

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48455 Bad Bentheim

Objektbeschreibung

In beliebter Wohn- und Hanglage von Bad Bentheim befindet sich dieses derzeit vermietete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971. Die Immobilie ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und steht auf einem 704m² großen Erbpachtgrundstück.

Die Wohnung 1 (Souterrain) bietet einen Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein großes Schlafzimmer,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
48455
Ort
Bad Bentheim
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
1987
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
01.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Dennis Fischer
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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