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Objektnummer: FIO-10312399660 | SIP-ID: 5233

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in Dannenberg (Elbe)

Ansicht von der Straße

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Ansicht von der Straße
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Ansicht von der Straße
Seitenansicht

+13

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1646 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29451 Dannenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage im Stadtgebiet. Alle Schulformen und Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Spezialisten und das Krankenhaus). Darüber hinaus gibt es reichlich Freizeitaktivitäten wie z.B. Reit-, Ball,- Schwimmsport, Feuerwehr, Schützenverein und vieles mehr. Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg
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29451 Dannenberg

Objektbeschreibung

Das ca. 1900 - 1920 gebaute damalige Ein-/ Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in absolut zentraler Lage der Stadt Dannenberg an der Elbe. Dieses Haus bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten, ob zum selber Nutzen oder als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten.
Sie betreten das Erdgeschoss über den Flur in die Küche des Hauses

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude mit viel Platz
- Kaminofen
- Kachelofen renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftiges Ein- / Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Massivbau, Außenwand verklinkert, Asbestfaserplatteneindeckung, Kaltdach, Holz-Iso-Fenster, vereinzelt Kunststoff-Iso-Fenster, Vollbad, Duschbäder, Teppich-, Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden, Einbauküchen, Kamine (müssen überprüft / erneuert werden), Terrasse, Teilkeller (alte Feuchtigkeit), Innenhof, Fachwerk-Nebengebäude (Faserplatteneindeckung), Schuppen, Holzlager, Grundstück voll erschlossen,

Objektdaten

PLZ
29451
Ort
Dannenberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1646 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
08.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
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