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Objektnummer: FIO-10312398840 | SIP-ID: 22010

Mit zusätzlichem Baugrundstück

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 120m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 120m² günstig kaufen
Zufahrt - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 120m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 120m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1462 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31535 Neustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Laderholz ist ein niedersächsisches Dorf, das in der Region Hannover liegt und seit 1974 ein nördlicher Stadtteil von Neustadt am Rübenberge ist. Laderholz gehört mit den Stadtteilen Bevensen und Büren zur Ortschaft Bevensen.
Die Gemarkung von Laderholz umfasst 870 Hektar Fläche, von denen 380 ha für Ackerbau genutzt werden. Nahe dem
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31535 Neustadt

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise mit Satteldach. Die Außenwandflächen sind teils geputzt, teils geklinkert.

Zum Haus gehören mehrere Garagen, ideal zum Werkeln und Unterstellen, außerdem eine Gartenlaube/Hobby- bzw. Partyraum von ca. 29 m².

Von dem großen Grundstück könnte ein weiteres Baugrundstück abgetrennt werden. Dieses hätte eine eigene Zufahrt.

Das Objekt ist seit 2003

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31535
Ort
Neustadt
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1462 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
09.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

210, 280, 480

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg