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Objektnummer: FIO-10312398180 | SIP-ID: 5222

Wohnpark Lindenstraße am Naturpark Elbufer-Drawehn als attraktive Kapitalanlage

Haus I von vorn - Mehrfamilienhaus in 29459 Clenze mit 422m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Blick von der Straße - Mehrfamilienhaus in 29459 Clenze mit 422m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Haus I von vorn - Mehrfamilienhaus in 29459 Clenze mit 422m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Haus I von vorn - Mehrfamilienhaus in 29459 Clenze mit 422m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Haus I von hinten - Mehrfamilienhaus in 29459 Clenze mit 422m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

425.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Kaufpreis pro m²
896 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,89
Mieteinnahmen ist
23.758,20 € p.a.
Mieteinnahmen soll
23.758,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29459 Clenze
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im südwestlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und im Südzipfel des Naturparks Elbufer-Drawehn liegt das überwiegend landwirtschaftlich orientierte Gebiet der Samtgemeinde Clenze. Einzelhandelsgeschäfte und mittelständische Handwerksunternehmen prägen das Bild der Orte Bergen/Dumme, Clenze und Schnega.

Für die etwa in der Mitte des Städtedreiecks Hamburg (120km) – Hannover (130km) – Berlin (210km)
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29459 Clenze

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Lindenstraße in Clenze wurde zwischen 1993 - 1996 erbaut und bietet Ihnen eine wunderbare Kapitalanlage.

Die Gebäude wurden auf konventionelle Weise erstellt. Die Anlage besteht aus fünf Häusern, davon vier mit jeweils sieben Wohnungen und eines mit sechs Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² bis 101m² und haben

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Ortsrandlage Streifenfundament, Massivbau, Außenwände 24cm Gasbeton (Ytong), 2cm Schalenfuge und 11,5cm Verblendmauerwerk, Innenwände 11,5cm, bzw. 24cm Kalksandstein, bzw. Gasbetonstein, Stahlbetondecken, Pfettendach mit Betonpfanneneindeckung, Betontreppe, Kunststoff-Iso-Verglasung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, 7 Pkw-Einstellplätze
Wohnhaus I: 446,43m² 425.000,00€
Wohnhaus II: 422,07m² 400.000,00€
Wohnhaus III: 446,43m² 425.000,00€
Wohnhaus IV: 446,43m²

Objektdaten

PLZ
29459
Ort
Clenze
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
422,07 m²
Gesamtfläche
422,07 m²
Grundstücksfläche
1596,5 m²
Anzahl Zimmer
19
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
422,07 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
24.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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