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Objektnummer: FIO-10312396390 | SIP-ID: 5209

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in Dannenberg an der Elbe

Ansicht von vorn - Mehrfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 368m² günstig kaufen

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Ansicht von vorn - Mehrfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 368m² günstig kaufen
Ansicht von vorn - Mehrfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 368m² günstig kaufen
Ansicht von vorn - Mehrfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 368m² günstig kaufen
Innenhof - Mehrfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 368m² günstig kaufen

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Kaufpreis

600.000 €

Wohnfläche

368 m²

Grundstücksfläche

1577 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
17.052 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29451 Dannenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schöne Lage im Stadtrandgebiet. Alle Schulformen und Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Spezialisten und das Krankenhaus). Darüber hinaus gibt es reichlich Freizeitaktivitäten wie z.B. Reit-, Ball,- Schwimmsport, Feuerwehr, Schützenverein und vieles mehr. Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29451 Dannenberg

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Ob zum selber Wohnen oder als Anlage für Ihr Kapital; Dieser Komplex aus Wohn- und Geschäftshaus mit zwei eigenständigen Wohnungen lässt keine Wünsche übrig. Das ursprünglich ca. 1959 gebaute Siedlungshaus wurde in den letzten Jahren laufend erweitert und renoviert. Aktuell teilt sich das

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohn- und Geschäftshaus
- pflegeleichter Garten
- Nebengebäude
- Sauna
- Wintergarten
- Kaminofen
- Dachflächenfenster
- Thermofloc-Isolierung Wohnhaus:
Fundament auf Stampfbeton, Massivbau, massive Stahlbetondecken, Sattel- und Sparrendach mit Trapezblech auf Faserzementeindeckung und Thermofloc Isolierung, Windfang (1978) auf Stampfbeton und Flachdach, Gas-Brennwertthermen (EG 2005 / OG 2007), vereinzelt Fußbodenheizung, Holztreppe, Kork-, Teppich- und Parkettböden, Innentüren aus Furnierholz,

Objektdaten

PLZ
29451
Ort
Dannenberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
368 m²
Nutzfläche
140 m²
Gesamtfläche
566 m²
Grundstücksfläche
1577 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
7
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
426 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
2024

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
11.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
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