Logo
Objektnummer: FIO-10312394820 | SIP-ID: 5190

Als Geldanlage gut geeignet

E56ECE6F-8C30-4F11-9DF7-C08EAF359530 - Mehrfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 340m² günstig kaufen

+10

46AF6FF4-22DE-481D-A7A6-B916074AE9EA - Mehrfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 340m² günstig kaufen
504F97C1-8AC4-473F-9676-F2AA96904B81 - Mehrfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 340m² günstig kaufen
64DA82FC-9DA3-4E02-ACF7-B9BC1580AA85 - Mehrfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 340m² günstig kaufen
6C38BD66-AF73-4DFB-81CF-A4259092D99A - Mehrfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 340m² günstig kaufen

+6

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

783 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13
Mieteinnahmen ist
15.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
15.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29439 Lüchow

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Werkstatt und Abstellgebäude -
Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und besteht aus fünf Zimmern. Wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer angelegt ist, und man von einem anderen Zimmer auf die große Terrasse gelangt. Zudem gehört zur Wohnung eine Küche, eine

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
massive Bauweise; verschiedene Dacheindeckungen; Wegerecht für die Nachbarn (nicht im Grundbuch eingetragen); die Fußböden sind mit Fliesen, PVC und Laminat belegt;insgesamt einfache Ausstattung; Putzbauweise; Parkmöglichkeiten für PKW vorhanden; Grundstück voll erschlossen und Zuwegungen befestigt; kleiner Garten für die untere Wohnung vorhanden; kurzfristige Übernahme möglich;

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
340 m²
Nutzfläche
200 m²
Gesamtfläche
540 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
340 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
12.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg