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Objektnummer: FIO-10312393000 | SIP-ID: 10126

Charmantes Haus für die große Familie ab 2023

Hausansicht von der Straße

+19

Hausansicht vom Garten
Garten
Blick in den Garten
Terrasse

+15

Kaufpreis

569.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

1108 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21388 Soderstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Raven gehört zur Samtgemeinde Amelinghausen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Soderstorf, in der schönen Lüneburger Heide. Im ca. 4 km entfernten Soderstorf haben Sie verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hier gibt es einen Sportverein, den Kinder- und Jugendfreizeitverein sowie den Bewegungskindergarten, eine Grundschule und einen Bäcker. Die weiterführenden Schulen befinden
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21388 Soderstorf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1995 auf einem ca. 1.108 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 217 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Im Jahr 2020 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Drei Carport-Stellplätze

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
- Spitzboden ausbaufähig
- Vordach neu in 2018 Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche möbliert und bietet zudem Platz für einen großen Esstisch. In 2016 wurden die Arbeitsplatte sowie

Objektdaten

PLZ
21388
Ort
Soderstorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
1108 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
ab Herbst 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
179,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
26.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Rainer Bestmann
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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