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Objektnummer: FIO-10312391940 | SIP-ID: 5166

liebevoll geführtes Wohnhaus mit Pension und dörflicher Elblage

Ansicht von der Straße - Zweifamilienhaus in 29472 Damnatz mit 108m² günstig kaufen

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Ansicht vom Garten - Zweifamilienhaus in 29472 Damnatz mit 108m² günstig kaufen
Ansicht von vorn - Zweifamilienhaus in 29472 Damnatz mit 108m² günstig kaufen
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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

108,3 m²

Grundstücksfläche

1056 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29472 Damnatz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr ruhige Dorflage direkt an der Elbe. Damnatz ist ein gern besuchter Ort, der Elbestrand lockt sowohl Einheimische als auch Touristen an. Ein Radweg auf dem Elbdeich lädt zu kilometerlangen Rad- und Inline-Skates Touren ein. Spaziergänger, Wanderer und Reiter kommen durch die vielen Möglichkeiten ebenfalls zum Zuge. Am Elbestrand kann
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29472 Damnatz

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus mit Gästezimmer / Hotelpension mit seinen ca. 300m² Wohn-/ Nutzfläche, wird seit 1996 liebevoll in Familientradition geführt. Nun soll dieses aus Altersgründen an die nächste Generation weitergegeben werden. Hier bieten sich die unterschiedlichsten Möglichkeiten, entweder zum selber bewohnen oder weiterhin als Hotelpension.
Sie betreten die Pension in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pension- / Hotelbetrieb mit 1 und 2 Sternen im Gebäude
- Dachboden teilausgebaut Aktuelle Nutzung als Hotel Garni, viele Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Wohnhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (z.B. Praxis), Massivbau (Gasbetonstein, Dämmung und Verblender), Innenwände Kalksandstein, Satteldach mit Hechtgaube, foliertes Kehlbalkendach mit isolierter Geschossdecke, Betonpfanneneindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster (überwiegend mit

Objektdaten

PLZ
29472
Ort
Damnatz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
108,3 m²
Nutzfläche
194,3 m²
Grundstücksfläche
1056 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
20,8 m²
Anzahl Stellplätze
7
Verfügbar ab
flexibel

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
20.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
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