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Objektnummer: FIO-10312391080 | SIP-ID: 1965

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 475m² günstig kaufen

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Hausansicht mit Vorgarten - Mehrfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 475m² günstig kaufen
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Hausfront - Mehrfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 475m² günstig kaufen
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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

475 m²

Grundstücksfläche

1095 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27478 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Weltschifffahrtsweg Elbe gelegen, ermöglicht der Stadtteil Altenbruch ruhiges Wohnen in grünem Umfeld. Der kompakte Ortskern rund um den Marschendom bietet seinen 4.000 Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätte und Grund- und Hauptschule. Segelhafen und Strandbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die 8 km entfernte Innenstadt
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27478 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus 7 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 21 m² bis ca. 140 m².
Seit der Renovierung aller Wohnungen im Jahr 1997 wurden fortlaufend weitere Modernisierungen wie z. B. der Einbau einer neuen Heizungsanlage und die Erneuerung der Dacheindeckung durchgeführt.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 2 kleine Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Kunststoffisofenster, überwiegend elektrisch, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2015), teilweise unterkellert, Dachterrasse, 7 PKW-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
27478
Ort
Cuxhaven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
475 m²
Gesamtfläche
475 m²
Grundstücksfläche
1095 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
475 m²
Anzahl Wohneinheiten
7

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963/1968/1982/1985
Ausstellungsdatum
24.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
in den im Energieausweis angegebenen Daten fanden Umbauten statt
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Herr Detlef Osterndorff
Herr Detlef Osterndorff

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Stadtsparkasse Cuxhaven
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