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Objektnummer: FIO-10312389650 | SIP-ID: 0663

Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Duderstadt

Top-Innenstadtlage - Sonstige in 37115 Duderstadt mit 60m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Freundliches Ladenlokal im EG - Sonstige in 37115 Duderstadt mit 60m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnen oder Büro im OG - Sonstige in 37115 Duderstadt mit 60m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Anschlüsse für Küche vorhanden - Sonstige in 37115 Duderstadt mit 60m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Teil vom Ladelokal inkl. Treppe - Sonstige in 37115 Duderstadt mit 60m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
37115 Duderstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt mitten im historischen und malerischen Zentrum von Duderstadt.
Trotz Wahrung der historischen Note ist die Marktstraße als weiträumige Fußgängerzone modern im Geschäftsleben gestaltet. Cafés säumen in unmittelbarer Nähe im Sommer mit bereitgestellten Tischen das Bild.

Den Stadtvätern und mutigen Bürgern ist es gelungen das mittelalterliche Fachwerkambiente aus vergangenen Jahrhunderten
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37115 Duderstadt

Objektbeschreibung

Zentraler geht es kaum! Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in bester Lage von Duderstadt. Ihr Geschäft / Büro wird gesehen und wird von Laufkundschaft profitieren.

Diese teilsanierte Immobilie bietet Ihnen noch die Möglichkeit es nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Eine Komplettnutzung als Geschäftshaus oder die Aufteilung in Ladenlokal und moderner Wohnung

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Bereits erneuert:
Stromleitungen (seit ca. 2015 bis heute), Wasser und Abwasserleitungen (seit ca. 2015 bis heute), Badezimmer, Heizkörper, Dämmung (seit 2015 bis heute), Fenster (Kunststoff-Isolierglas) etc...

Objektdaten

PLZ
37115
Ort
Duderstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
60 m²
Gesamtfläche
120 m²
Grundstücksfläche
135 m²
Vermietbare Fläche
120 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1712
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus

Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt