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Objektnummer: FIO-10312389300 | SIP-ID: 10058

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Hausansicht vorn - Reihenmittelhaus in 21244 Buchholz mit 102m² als Kapitalanlage kaufen

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Terrasse - Reihenmittelhaus in 21244 Buchholz mit 102m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 21244 Buchholz mit 102m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 21244 Buchholz mit 102m² als Kapitalanlage kaufen
Essbereich - Reihenmittelhaus in 21244 Buchholz mit 102m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21244 Buchholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Steinbeck ist ein Ortsteil von Buchholz in der Nordheide und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. In Steinbeck leben ca. 5.975 Einwohner. Die Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern macht Buchholz zu etwas Besonderem. Die Infrastruktur gewährleistet eine Rundumversorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken,

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21244 Buchholz

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus entstand 1987 auf einem ca. 186 m² großen Grundstück in zentraler Lage der beliebten Nordheidestadt Buchholz. Das in Massivbauweise erstellte Objekt bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 102,13 m² und mit dem Vollkeller eine Nebenfläche von ca. 51,04 m². Eine dritte Ebene bildet der wohnlich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Außenrollläden (teilweise elektrisch)
- Markise
- Gartenschuppen

Im Erdgeschoss dieses Objektes stehen Ihren Mietern ein geräumiges Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Von hier kommt man auf die Terrasse und in den Garten. Eine Markise schützt im Sommer vor übermäßiger Sonneneinstrahlung. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert.

Objektdaten

PLZ
21244
Ort
Buchholz
Wohnfläche
102,13 m²
Nutzfläche
51,04 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
08.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Poststraße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide
Herr Stephan Strauch
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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