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Objektnummer: FIO-10312387960 | SIP-ID: 21919

Gepflegtes Wohnhaus in schöner Lage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 31608 Marklohe mit 185m² kaufen

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Vorderansicht 2  - Einfamilienhaus in 31608 Marklohe mit 185m² kaufen
Foto Haustür - Einfamilienhaus in 31608 Marklohe mit 185m² kaufen
Foto Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 31608 Marklohe mit 185m² kaufen
Rückwärtige Ansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 31608 Marklohe mit 185m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

800 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31608 Marklohe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das großzügige Wohnhaus befindet sich mit wenigen weiteren Häusern im Außenbereich der Gemarkung Oyle-Glissen der Gemeinde Marklohe, in schöner Ortsrandlage mit Blick in Wiesen und Felder. Eine gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Bundesstraßen B214 und B 6 (Bremen-Hannover-Minden jew. ca. 50 km) ist gegeben.

Die Gemeinde Marklohe ist Teil
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31608 Marklohe

Objektbeschreibung

Das massive Wohnhaus wurde ursprünglich 1956 erbaut und ab 1978 durch einen Anbau mit Loggia individuell erweitert. Seitdem wurde das Haus laufend instandgehalten und teilweise technisch erneurt. Auch das Dach wurde zwischenzeitlich erneuert.

Die hellen Wohnräume teilen sich auf in Erd- und Dachgeschoss, so dass pro Ebene je eine geräumige

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31608
Ort
Marklohe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956, 1978
Ausstellungsdatum
17.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Biomasse-Heizkessel, Holzpellets, Dämmung der obersten Geschossdecke um 24 Cm, WLS 035
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Anette Ramm
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Frau Anette Ramm
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Sparkasse Nienburg
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