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Objektnummer: FIO-10312386490 | SIP-ID: 10023

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Hausansicht - Resthof in 21439 Marxen mit 399m² günstig kaufen

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Kaufpreis

879.000 €

Wohnfläche

399,3 m²

Grundstücksfläche

2121 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
879.000 €
Käuferprovision
3,2 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21439 Marxen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marxen liegt am Nordostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und ist der Samtgemeinde Hanstedt zugehörig. Marxen ist sehr reizend mit seinem denkmalgeschützten Ortskern. Dieser ist umgeben von sehenswerten Fachwerkhöfen und einem alten Eichenbestand. Das Dorf hat sich bis heute zu einer modernen und lebenswerten Gemeinde entwickelt. Zusammen mit dem Ortsteil Schmalenfelde
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21439 Marxen

Objektbeschreibung

Dieser charmante Resthof befindet sich im historischen Ortskern von Marxen auf einem ca. 2.121 m² großen Grundstück. Mit knapp 400 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus aktuell 3 großzügige Wohneinheiten und eignet sich somit perfekt als Mehrgenerationenhaus. Für die Nutzung des Hauses als Kapitalanlage wäre ein Umbau zu insgesamt 4

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen
- 3 Wohneinheiten
- 1987 / 1995 umfassend modernisiert
- Öl-Heizung 2009
- Gas-Heizung 2013
- große Gerätehalle
- Gartenhaus Über die geräumige Diele gelangen Sie in den hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich der ca. 150,50 m² großen Wohnung. Hier sorgt ein Kachelofen an kalten Tagen für eine wohlige Wärme. Die knapp 22

Objektdaten

PLZ
21439
Ort
Marxen
Wohnfläche
399,3 m²
Nutzfläche
111,1 m²
Grundstücksfläche
2121 m²
Anzahl Zimmer
12,5
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1788
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1788
Ausstellungsdatum
04.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Poststraße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide
Herr Stephan Strauch
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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