Objektnummer: FIO-10312370600 | SIP-ID: 1935
Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten
+44
+40
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern
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Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Gebäude (Nordersteinstr. 7) wurde ca. 1974 mit einem 2-geschossigem Anbau (Große Hardewiek 37) erweitert.
EG Vorderhaus und Anbau: Die Ladenfläche im EG mit Personal- und Ankleideraum, Lager sowie WC- Anlage im 1. OG ist mietfrei.
1.OG Vorderhaus: Wohnung ca. 123 m², Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit
EG Vorderhaus und Anbau: Die Ladenfläche im EG mit Personal- und Ankleideraum, Lager sowie WC- Anlage im 1. OG ist mietfrei.
1.OG Vorderhaus: Wohnung ca. 123 m², Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit
Ausstattung
Holz- und Kunststoffisofenster, teilweise unterkellert, 2 Öl-Zentralheizungen (Bj. ca. 1993 und ca. 2002) sowie eine Inverterheizung für das Ladengeschäft, überwiegend Laminatböden in den Wohnräumen, 2 Garagen und 16 PKW-Stellplätze.
Vorderhaus teilw. mit Wärmedämmverbundsystem isoliert.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis für die Gewerbe- und Nutzfläche liegt vor: 84 kWh/(m²• a) Wärme, Warmwasser enthalten, 22 kWh/(m²•
Vorderhaus teilw. mit Wärmedämmverbundsystem isoliert.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis für die Gewerbe- und Nutzfläche liegt vor: 84 kWh/(m²• a) Wärme, Warmwasser enthalten, 22 kWh/(m²•
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Herr Detlef Osterndorff
Herr Detlef Osterndorff
Stadtsparkasse Cuxhaven