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Objektnummer: FIO-10312364960 | SIP-ID: 5015

Kapitalanleger aufgepasst - Uelzen - Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage !

null - Zweifamilienhaus in 29525 Uelzen mit 350m² günstig kaufen

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Wohnzimmer I 1 OG - Zweifamilienhaus in 29525 Uelzen mit 350m² günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

1100 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Uelzen liegt südlich von Lüneburg, ist Teil der Metropolregion von Hamburg und gehört zur hamburgischen Nahverkehrszone. Aufgrund Ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin ist die Stadt ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. reizvoll ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, kleinen Parks und
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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Auf dem 1.100 m² großen Eigentumsgrundstück wurde das Zweifamilienhaus in massiver Bauweise im Jahre 1965 errichtet. Stadtnah und trotzdem ruhig - so präsentieren sich die 350 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.

Eine Wohnung im EG ist vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine große Küche mit Einbauküche

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- verkehrsberuhigter Bereich

Marmorbad, Garten, zentrale Lage, einzigartige Architektur

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1100 m²
Anzahl Zimmer
14,5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1992
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965 / 1992
Ausstellungsdatum
09.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,

die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Sylwia Kunkel
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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