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Objektnummer: FIO-10312330380 | SIP-ID: 6825

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage von Nordhorn

null - Einfamilienhaus in 48529 Nordhorn mit 220m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 48529 Nordhorn mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

684 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
1.586,36 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48529 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neuberlin. Die Ludwig-Povel-Schule (Oberschule), Kindergarten, Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten - auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt
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48529 Nordhorn

Objektbeschreibung

In einem beliebten Wohngebiet befindet sich dieses top gepflegte Objekt, dass derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird. Das teilunterkellerte Haus bietet Platz für zwei Generationen unter einem Dach, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen Flur,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48529
Ort
Nordhorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
22.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Gerwin Niemeyer
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Herr Gerwin Niemeyer
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn