Norderstedt, eine lebendige Mittelstadt im Süden Holsteins, direkt angrenzend an Hamburg, bietet mit seinen rund 81.880 Einwohnern ein pulsierendes städtisches Flair. Als Teil des Vorortgürtels Hamburgs und ohne ein historisches Zentrum, ist Norderstedt eine Stadt, die sich durch ihre moderne Ausrichtung und ihre Nähe zur Metropole Hamburg auszeichnet. Die Stadt, in der sogar legendäre Fußballspieler wie Uwe Seeler zu Hause waren, ist nicht nur ein interessanter Wohnort, sondern auch ein Hotspot für junge Menschen, die nach einer perfekten Mischung aus Sport, Kultur und Entertainment suchen.
Im Stadtteil Friedrichsgabe, nur rund 2,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus, das ideal für junge Familien oder Paare ist, die das städtische Leben lieben, aber auch Ruhe und Natur in ihrer Nähe haben möchten. Die Immobilie bietet nicht nur eine großartige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Grundschule, mehrere Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die für eine sichere und gesunde Lebensgrundlage sorgen.
Das Freizeitangebot ist vielfältig und reicht von kulturellen Highlights wie einem Theater, Minigolf und Klettermöglichkeiten bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den zahlreichen Sportvereinen, wie dem Bolzplatz am Schulweg oder dem Boxsportzentrum Norderstedt. Fitnessbegeisterte kommen im SportsArt Fitness voll auf ihre Kosten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation, Bushaltestellen und einer Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Dieses kleine, gemütliche Haus wurde über die Jahre liebevoll umgebaut und modernisiert, so dass man bequem so einziehen kann und ggf. alles Stück für Stück nach seinem Wünschen umgestalten könnte, wenn gewünscht. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Austritt auf die überdachte und seitlich geschlossenen Terrasse. Ebenso im Erdgeschoss liegt das moderne, mit Fußbodenheizung versehene, Bad aus 2017, die helle, große Einbauküche, die auch modernisiert wurde und das Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad. Im vorderen Bereich des Grundstücks steht das Doppelcarport für zwei Autos und im hinteren Bereich der Auffahrt, die Garage mit anschließendem Abstellraum. Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus runden das Bild ab. Es lohn sich auf jeden Fall diese Immobilie einmal anzuschauen. vereinbaren Sie gern Ihren individuelle Besichtigung mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Markise
- modernisierungsbedürftig