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Objektnummer: FIO-10113723350 | SIP-ID: 8956

Gemütliches Haus in ruhiger Lage bei Elmshorn

Ansicht vom Bügersteig - Einfamilienhaus in 25335 Neuendorf mit 107m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25335 Neuendorf mit 107m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 25335 Neuendorf mit 107m² kaufen
Untertstand von der Garage - Einfamilienhaus in 25335 Neuendorf mit 107m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25335 Neuendorf mit 107m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

732 m²

Adresse

25335 Neuendorf

Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufpreis pro m²
2.046,73 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Neuendorf
Loading (MapContainer)
In der idyllischen Gemeinde Neuendorf bei Elmshorn, umgeben von ländlicher Natur und charmanten Orten wie Bauernweg, Datendorf und Dorfreihe, finden Sie unser schönes Einfamilienhaus. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Grundschule, einer Schule und einem Kindergarten, die allesamt in der näheren Umgebung zu finden sind, besonders attraktiv. In der Freizeit können Sie drei Parks in der Nähe erkunden oder sich im Restaurant oder Café in der Umgebung entspannen. Auch schöne Fahrradausflüge zur Elbe nach Kollmar sind von hier aus bequem möglich. Mit der Bushaltestelle in 500 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt in 10,4 Kilometern Entfernung sind Sie auch bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen.

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25335 Neuendorf

Objektbeschreibung

Sie träumen vom Leben auf dem Land mit kurzen Wegen in die Stadt?
Dann sind Sie hier fündig geworden!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuendorf bei Elmshorn bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 732 Quadratmetern haben Sie genug Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus wurde 1971 als Massivbau errichtet und 1988 um den Anbau des Wohnzimmers erweitert. Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Die 4,5 Zimmer bieten genug Platz für Ihre Familie, und die zwei Badezimmer, sorgen für Komfort und Entspannung. Das große Bad im DG verfügt über eine Badewanne, das Bad im EG über eine Dusche, so dass für jeden Bedarf etwas geboten wird. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der schöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen des Außenbereichs ein, ideal für Familienfeiern oder gemütliche Abende im Freien. Die große Doppelgarage (10 m x 6,5 m) bietet ebenfalls eine Menge Abstellfläche.
Vor 2 Jahren wurde die Buderus Öl-Brennwerttherme eingebaut.
Planen Sie in Ihrem Budget eine Reserve allerdings für andere Modernisierungen ein.
Dieses Einfamilienhaus in Neuendorf bei Elmshorn ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen und unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu teilen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Neuendorf
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
732 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
20.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall