Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse sowie viel Entfaltungspotential!

Dieses ca. 1979 erbaute Einfamilienhaus im Stadtteil Weiche der Fördestadt Flensburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Platz und guter Infrastruktur



Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Diele

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Raum mit Küchenzeile, Wannenbad, Flur

Keller:
3 Räume, Heizungsraum Flur

Wohnfläche ca. 143 m², Nutzfläche ca. 96 m², Baujahr ca. 1979, Grundstück: ca. 613 m² zzgl. 1/3 Miteigentumsanteil an einer Verkehrsfläche von ca. 174 m², Garage, Terrasse, vollständig unterkellert, Fern-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 180,3 kWh/(m²a), Klasse F,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 289.000,-- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Altbau
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss möglich Modernes Duschbad im Erdgeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Wannenbad im Dachgeschoss Küchenzeile im Dachgeschoss Kabel-TV Vollständig unterkellert: 4 Räume Es handelt sich um ein Fertighaus der Marke „Optimal Bausatzhaus Kiel“ in massiver Bauweise Terrasse mit westlicher Ausrichtung Gärtnerisch angelegter Garten Massive Garage, Baujahr ca. 1982 Offener PKW-Stellplatz