Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Vinzier der Gemeinde Travenbrück. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die von Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen geprägt ist. Hier genießen die Bewohner ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Orte gut: Die nächstgelegene Stadt Bad Oldesloe ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Über die Bundesstraßen B75 und B208 sowie die nahegelegene Autobahn A21 besteht zudem eine schnelle Verbindung nach Lübeck, Hamburg und in Richtung Ostsee.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe im Ortsteil Vinzier und der Nähe zu Bad Oldesloe sowie den Metropolregionen macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Das Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde befindet sich in Travenbrück. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Ergänzt wird die Ebene durch einen kalten Wintergarten und eine Terrasse, die zusätzliche Nutz- und Aufenthaltsmöglichkeiten bieten. Im Dachgeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer und ein Flur zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen.

Zum Haus gehören außerdem ein Garten und ein Schuppen, die praktische Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich schaffen. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Feldrandlage: Das angrenzende Feldstück wird seit Jahrzehnten nicht landwirtschaftlich bewirtschaftet, sondern als Dauerweide genutzt . Ein klarer Vorteil für alle, die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür schätzen.

Insgesamt bietet die Immobilie rund 114 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Aufteilung und viel Raum zur individuellen Modernisierung. Sie eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Familien, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Zusätzliches Zimmer
- Kalter Wintergarten

Dachgeschoss:
- Zwei gut geschnittene Zimmer

Sonstiges:
- Kleiner Teilkeller
- Garten mit Schuppen
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Feldrandlage