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Objektnummer: FIO-10113717680 | SIP-ID: 56100-02-8513

Sechs Zimmer auf 182 m²

Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 182m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 182m² kaufen
Garten mit Nebengebäuden - Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 182m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 182m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 182m² kaufen
Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

182,1 m²

Grundstücksfläche

504 m²

Adresse

25436 Uetersen

Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25436 Uetersen
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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Uetersen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca.182 m². Das ungefähr1900 erbaute Haus wurde bis 2024 laufend modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Carport und zwei Stellplätze, sowie eine überdachte Terrasse und einen eigenen Garten mit Gartenhaus.
Aufgrund der zahlreichen Zimmer eignet sich diese Immobilie sowohl für eine große Familie, als auch für mehrere Generationen.
Die große modern ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld lässt kaum Wünsche offen. Von hier verzweigen das große Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ihnen stehen ein modernes Duschbad und ein separates Wannenbad zur Verfügung. Auch eine Sauna erwartet Sie.
Im Dachgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiger Flur mit Essecke und Minibar.


.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: nein
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Hauswirtschaftsraum

- Insgesamt 182 m², aufgeteilt in ca.106 m² im Erdgeschoß und 76 m² im Dachgeschoß - Neues Duschband 2022 - Separates Wannenbad - Sauna aus 2008 - Moderne Einbauküche (ca.10 Jahre) - Gas-Zentralheizung aus 2007 - Dach neu gedeckt 1992 - Kabelfernsehen - Fenster laufend erneuert, teilweise mit 3-facher Verglasung - Garage - Carport und Unterstand - Gartenhaus - Überdachte Terrasse

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Uetersen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
182,08 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.11.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Friedrich-Ebert-Str. 33, 25421 Pinneberg
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Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen