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Objektnummer: FIO-10113714380 | SIP-ID: 6301210

Flachdachbungalow mit Teilkeller und Garage in ruhiger Wohnlage von Elmshorn

Vorderansicht 01 - Bungalow in 25337 Elmshorn mit 142m² kaufen
Eingang 01 - Bungalow in 25337 Elmshorn mit 142m² kaufen
Bad 01 - Bungalow in 25337 Elmshorn mit 142m² kaufen
Garten 03 - Bungalow in 25337 Elmshorn mit 142m² kaufen
Eingang 03 - Bungalow in 25337 Elmshorn mit 142m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

142,0 m²

Grundstücksfläche

404 m²

Adresse

25337 Elmshorn

Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25337 Elmshorn
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Dieser Flachdachbungalow befindet sich in der charmanten Stadt Elmshorn, einer Mittelstadt in Schleswig-Holstein mit etwa 50.772 Einwohnern, die nur 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg liegt. Die Immobilie bietet städtisches Flair und ist nur 1,3 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Zugstation und Bushaltestelle ermöglicht. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen. Die Freizeitgestaltung ist ebenfalls vielfältig, mit Angeboten wie einem Wasserpark, einem Theater und mehreren Parks in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur bietet dieses Reihenmittelhaus in Elmshorn ein attraktives Wohnen in einer lebendigen Stadt.

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25337 Elmshorn

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Die Ausstattung von:
- Bäder
- Elektrik
- Fenster (Holz)
- Rollläden (teilweise defekt)
sind alle noch aus dem Baujahr
und müssen erneuert werden.

- Oelheizung erneuert in 2020
- Garage
- Dach (teilweise erneuert,
Angaben was und wann gemacht wurde liegen nicht vor)

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
142,02 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
06.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn

Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau