Objektnummer: FIO-10113713840 | SIP-ID: 8920
Tolles Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und traumhafter Lage





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Kaufpreis
369.000 €
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
753 m²
Adresse
25551 Hohenlockstedt

Herr Martin Lepsien
Sparkasse Westholstein

Herr Martin Lepsien
Sparkasse Westholstein
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
25551 Hohenlockstedt
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Das Objekt befindet sich, umgeben von Einfamilienhuasbebauung, in einer tollen Sackgassenlage. Das Zentrum und die Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Hohenlockstedt befindet sich im Süden des Naturparks Aukrug und hat ca. 6.000 Einwohner. Hohenlockstedt bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine und Freizeiteinrichtungen. Die nächst größere Stadt ist Itzehoe in ca. 8 km Entfernung. Hier haben Sie eine gute Bahnanbindung nach HH und auch der Autobahnanschluss an die A 23 ist vorhanden. Ein weiterer und schnellerer Bahnanschluss (ca. 40 Minuten) ist im ca. 10 km entfernten Wrist zu finden.
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Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien herzlich willkommen heißt und mit seiner zusätzlichen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder... für liebe Familienmitglieder... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach... oder sogar ganz klassisch zur Vermietung einer Wohneinheit. Das Objekt wurde immer gepflegt und befindet sich heute in einem guten Zustand. Das EG zeigt eine 4 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC, Flur und Terrasse. Das OG verfügt über eine 3 Zimmer-Wohnung mit heller Küche, jungem Vollbad, Flur und Loggia. Natürlich kann das Objekt auch unproblematisch von einer Großfamilie bewohnt werden. Tolle Flächen bietet der Vollkeller. Hier gibt es div. Abstellräume, den Heizungsraum und nicht zu vergessen "ein tollen Partykeller". Der große Garten besteht überwiegend aus Rasen: Das ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung. Für die Autos steht die massive Doppelgarage zur Verfügung. Wir laden Sie daher herzlich ein, Ihre Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen ! Wir freuen uns aus Sie !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche
- Außenrollläden
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
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Anbieterinformationen
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Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

Herr Martin Lepsien
04821/604-1600