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Objektnummer: FIO-10113704020 | SIP-ID: 8874

Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Garten

Ansicht - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 203m² kaufen
Auffahrt - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 203m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 203m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 203m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 203m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

632 m²

Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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In einem bevorzugten Wohngebiet.

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25709 Marne

Objektbeschreibung

Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus bietet einer Famile viele Möglichkeiten zur Nutzung.
Zum Wohnhaus gehören ein Wintergarten, Terrasse, überdachte Terrasse, Gewächshaus und Garage mit Hobbywerkstatt.
Das Elternschlafzimmer kann im Erdgeschoss oder im Obergeschoss sein. Die Aufteilung der Räumlichkeiten bietet viele Möglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25709
Ort
Marne
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
632 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
10.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Königstr. 19-21, 25709 Marne
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft